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更新日：2021年2月24日
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平成16年地価調査の概要
1 全国
- (1) 大都市圏（住宅地・商業地）
住宅地、商業地ともに下落幅は縮小した。 - (2) 地方圏（住宅地・商業地）
住宅地は下落幅が拡大し、商業地は下落幅が縮小した。
2 県内
富山県の地価は12年連続で下落となっており、商業地以外の用途で下落幅の拡大がみられ、全用途平均では年間▲8.5％の下落となっている。
用途別変動率をみると、住宅地、宅地見込地、準工業地、工業地、市街化調整区域内宅地で年間1割未満の下落、商業地で年間1割以上の下落となっている。
※市町村別・用途別変動率一覧表及び変動率推移（住宅地・商業地）は関連ファイルをご覧下さい。
- (1)富山市、高岡市
富山市では、住宅地、準工業地、工業地で年間1割未満の下落、商業地、市街化調整区域内宅地で年間1割以上の下落となっている。
高岡市では、住宅地、工業地、市街化調整区域内宅地で年間1割未満の下落、宅地見込地、商業地、準工業地で年間1割以上の下落となっている。 - (2)その他の市町村
住宅地では、上昇した市町村はなく、4町で年間1割以上の下落となっており、7市14町1村で年間1割未満の下落、その他の市町村は横ばい又はわずかな下落となっている。
商業地では、上昇した市町村はなく、全ての市町村で下落となっており、3市8町で年間1割以上の下落となっている。 - (3)林地
林地については、▲11.2％の下落となっている。 - (4)上昇率上位地点等
基準地のなかで上昇を示した地点はなかった。（前回も上昇地点なし）
なお、変動率0.0％地点は、9地点であった。
※内訳 住宅地7地点、市街化調整区域内宅地2地点 - (5)下落率上位地点等
基準地のなかで最も大きい下落率を示したのは、富山市牛島本町の準工業地（▲18.7％）であり、以下10位まで商業地8地点、市街化調整区域内宅地1地点となっている。
また、変動率がマイナスを示したのは247地点（前回247地点）であった。
※内訳：住宅地151地点、宅地見込地2地点、商業地50地点、準工業地24地点、工業地3地点、市街化調整区域内宅地17地点
このうち1割以上下落した地点は105地点 - (6)価格高順位地点
基準地のなかで最も高い価格は、住宅地では富山市舟橋南町の112,000円/平方メートル（16年連続）、商業地では富山市桜町の425,000円/平方メートル（13年連続）であった。 - (7)地価公示との共通地点の変動率
地価公示との共通地点の昨年後半（7～12月）と今年前半（1～6月）の平均変動率をみると、住宅地（10地点）では、昨年後半が▲5.6％、今年前半が▲5.0％、商業地（4地点）では、昨年後半が▲5.1％、今年前半が▲8.0％となっている。
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