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地価公示・地価調査制度

最終更新日:2019年4月9日

平成13年地価調査結果

1 全国

(1)大都市圏(住宅地・商業地)
住宅地、商業地ともに2年連続して下落幅が縮小した。

(2)地方圏(住宅地・商業地)
 住宅地、商業地ともに下落幅がやや拡大したものの、三大都市圏に比べると下落は小さい。

2 県内

 富山県の地価は9年連続で下落となっており、工業地以外の全ての用途で下落幅の拡大がみられ、全用途平均では年間▲3.6%の下落となっている。
 用途別変動率をみると、市街化調整区域内宅地で横ばい、住宅地、宅地見込地、工業地でわずかな下落、商業地、準工業地で年間1割未満の下落となっている。

※市町村別・用途別変動率一覧表及び変動率推移(住宅地・商業地)は関連ファイルをご覧下さい。

(1)富山市、高岡市
 富山市では、工業地で横ばい、市街化調整区域内宅地でわずかな下落、住宅地、宅地見込地、準工業地で年間1割未満の下落、商業地で年間1割以上の下落となっている。
 高岡市では、宅地見込地、準工業地、市街化調整区域内宅地で横ばい、住宅地、工業地でわずかな下落、商業地で年間1割未満の下落となっている。

(2)その他の市町村
 住宅地では、上平村で3.5%上昇したが、魚津市、滑川市、大山町、婦中町、福光町で年間1割未満の下落となっており、その他の市町村は横ばい又はわずかな下落となっている。
 商業地では、上昇した市町村はなく、全ての市町村で下落となっており、滑川市、宇奈月町で年間1割以上の下落となっている。

(3)林地
 林地については、▲4.0%の下落となっている。

(4)上昇率上位地点等
 基準地のなかで最も大きい上昇率を示したのは、上平村新屋の住宅地(3.7%)であった。
 また、変動率がプラスを示したのは4地点(前回9地点)であった。
※内訳 住宅地3地点、市街化調整区域内宅地1地点
なお、商業地で上昇を示した地点はなかった。

(5)下落率上位地点等
 基準地のなかで最も大きい下落率を示したのは、富山市新富町の商業地(▲18.0%)であり、以下10位までは、全て商業地となっている。
 また、変動率がマイナスを示したのは194地点(前回177地点)であった。
※内訳 住宅地113地点、宅地見込地2地点、商業地50地点、準工業地23地点、工業地2地点、市街化調整区域内宅地4地点
このうち1割以上下落した地点は18地点

(6)価格高順位地点
 基準地のなかで最も高い価格は、住宅地では富山市舟橋南町の158,000円/m2(13年連続)、商業地では富山市桜町の780,000円/m2(10年連続)であった。

(7)地価公示との共通地点の変動率
 地価公示との共通地点の昨年後半(7〜12月)と今年前半(1〜6月)の平均変動率をみると、住宅地(9地点)では、▲1.7%から▲3.3%、商業地(4地点)では、▲7.3%から▲5.0%となっている。

【 情報発信元 】
生活環境文化部 県民生活課 水雪土地対策班 電話:076-444-3126  [ お問い合わせフォーム
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