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地価公示・地価調査制度

最終更新日:2019年4月9日

平成15年地価公示の概要

1 全国

(1)大都市圏(住宅地・商業地)
住宅地の下落幅は横ばい、商業地の下落幅は縮小した。

(2)地方圏(住宅地・商業地)
全体としては住宅地、商業地ともに下落幅が拡大した。

2 県内

 富山県の地価は11年 連続で下落となっており、全ての用途で下落幅の拡大がみられ、全用途平均では年間▲7.0%の下落となっている。
用途別変動率をみると、住宅地、宅地見込地、準工業地、工業地、市街化調整区域内宅地で年間1割未 満の下落、商業地で年間1割以上の下落となっている。

※市町村別・用途別変動率一覧表及び変動率推移(住宅地・商業地)は関連ファイルをご覧下さい。

(1)富山市、高岡市
富山市では、住宅地、宅地見込地、準工業地、市街化 調整区域内宅地で年間1割未満の下落、商業地、工業地で年間1割以上の下落となっている。
高岡市では、市街化調整区域内宅地でわずかな下落、住 宅地、宅地見込地、準工業地、工業地で年間1割未満の下落、商業地で年間1割以上の下落となっている。

(2)その他の市町村
 住宅地では、全ての市町村で下落となっており、魚津市で年間1割以上の下落となっているほか、6市12町で年間1割未満の下落となっている。その他の 市町はわずかな下落となっている。
 商業地では、舟橋村で変動率0.0%を示したほかは全て下落となっており、魚津市、立山町、宇奈月町、婦中町で年間1割以上の下落となっている。その他の市町は年間1割未満の下落となっている。

(3)上昇率上位地点
 調査地点のなかで上昇を示した地点は、2年連続でなかった。
 なお、調査地点のうち変動率0.0%を示したのは2地点(前回25地 点)であった。
※変動率0.0% 地点の内訳
商業地1地 点、市街化調整区域内宅地1地点

(4)下落率上位地点
 調査地点のなかで最も大きい下落率を示したのは、富山市桜町地内の 商業地(▲19.6%)であり、以下10位までは、全て 商業地となっている。
また、調査地点のうち変動率がマイナスを示したのは269地点(前回250地点)であった。
※下落地点の内訳
 住宅地156地点、宅地見込地2地点、商業地63地点、準工業地21地点、工業地13地点、 市街化調整区域内宅地14地点
このうち1割以上下落した地点は65地点(前回36地点)

(5)価格高順位地点
 調査地点のなかで最も高い価格は、住宅地では富山市舟橋南町地内の132,000円/m2(22年連続)、商業地では富山市桜町地内の555,000円/m2 (9年連続)であった。

(6)地価調査との共通調査地点の変動率
 地価調査との共通調査地点の昨年前半(1〜6月)と昨年後半(7〜12月)の平均変動率をみると、住宅地では▲4.2%から▲3.3%、商業地では▲7.9%から▲5.9%で推移している。

【 情報発信元 】
生活環境文化部 県民生活課 水雪土地対策班 電話:076-444-3126  [ お問い合わせフォーム
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